たまプラーザ美しが丘スカイマンションB棟

  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 8階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
5,280万円
79.9万円/㎡
相場
4,859万円
73.5万円/㎡
3,160
4,293
5,426
6,558
AI査定結果
推定相場価格
4,859万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,293万円〜5,426万円
64.9万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
たまプラーザ美しが丘スカイマンションB棟
5,280万円（79.9万円/㎡）/ 7階 / 66.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は84.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/285,280万円79.9万円7階 66.11㎡ 3LDK南東
2025/11/235,480万円82.9万円7階 66.11㎡ 3LDK南東
2025/09/085,680万円85.9万円7階 66.11㎡ 3LDK南東
2025/08/105,780万円87.4万円7階 66.11㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
たまプラーザ美しが丘スカイマンションB棟
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅7分 5,280万円79.9万円66.11㎡3LDK7階 / 8階建 南東1986年85戸RC
2025/11/18サンマンション青葉台ガーデン
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅5分 5,190万円74.0万円70.11㎡3LDK1階 / 7階建 南東1983年74戸RC
2025/10/17エンゼルハイム青葉台
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅3分 3,680万円61.4万円59.95㎡1LDK6階 / 6階建 南1984年39戸RC
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横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅9分 4,880万円75.6万円64.52㎡3LDK2階 / 3階建 西1987年44戸RC
2025/09/05コートヒルズ青葉台C棟
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅7分 5,180万円68.2万円75.99㎡3LDK1階 / 4階建 南西1986年109戸RC
2024/09/09ハイムあざみ野
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅5分 4,190万円62.6万円66.96㎡2LDK2階 / 7階建 南東1984年50戸SRC
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2025/11/30クリエール藤が丘B館
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅6分 4,790万円61.8万円77.46㎡3LDK6階 / 7階建 南東1985年43戸RC
2024/11/06東急クリエール藤が丘B館
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅4分 4,780万円61.7万円77.46㎡3LDK6階 / 7階建 南東1985年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、横浜市青葉区では7.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は横浜市青葉区の平均と比較して73.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
横浜市青葉区
46.0万円/㎡
前年比-7.2%

マンション概要

マンション名たまプラーザ美しが丘スカイマンションB棟
所在地神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩7分
築年月1986年
階数8階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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