たまプラーザ美しが丘スカイマンションB棟

  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 8階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より11.5%割高

販価
5,480万円
82.9万円/㎡
相場
4,914万円
74.3万円/㎡
3,199
4,342
5,486
6,629
AI査定結果
推定相場価格
4,914万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,342万円〜5,486万円
65.7万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
たまプラーザ美しが丘スカイマンションB棟
5,480万円（82.9万円/㎡）/ 7階 / 66.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は85.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/025,480万円82.9万円7階 66.11㎡ 3LDK南東
2025/09/085,680万円85.9万円7階 66.11㎡ 3LDK南東
2025/08/105,780万円87.4万円7階 66.11㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
たまプラーザ美しが丘スカイマンションB棟
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅7分 5,480万円82.9万円66.11㎡3LDK7階 / 8階建 南東1986年85戸RC
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2025/06/21エンゼルハイム青葉台
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2024/08/09ドレッセリノ青葉台
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2025/09/05コートヒルズ青葉台C棟
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2024/09/09ハイムあざみ野
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2024/08/09クリエール藤が丘
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、横浜市青葉区では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は横浜市青葉区の平均と比較して71.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
50.5万円/㎡
前年比+0.1%
横浜市青葉区
48.4万円/㎡
前年比-5.8%

マンション概要

マンション名たまプラーザ美しが丘スカイマンションB棟
所在地神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩7分
築年月1986年
階数8階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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